Zu - und Umbau Theresienhof
Der Theresienhof in Kritzendorf liegt am ehemaligen Ortsbeginn von Oberkritzendorf im Altortgebiet und bildet gemeinsam mit dem Mauerbacherhof ein geschlossen bebautes Ortsbild. Die straßenseitige Fassade soll erhalten werden.
Der straßenseitige Baukörper folgt straßenseitig der verordneten Baufluchtlinie. Durch die Kurve ergibt sich eine dreiteilige Schichtung der Fassade. Der dreigeschossige Neubau orientiert sich mit dem Hauptteil an der Traufhöhe des Bestands. Darüber ergibt sich an der Straßenfassade eine Zäsur und es erfolgt ein Rücksprung.
Der Neubau setzt an der Stirnseite mit einer baulichen Fuge an den Bestand an. Durch den durch die Baulinie vorgegebenen Versatz wird die Fugenausbildung ein zweites Mal wiederholt. Diese Verschiebungen werden als Zutritte ins Gebäude genutzt.
Die schützenswerte Bestandsfassade wird saniert/ bleibt erhalten. Der mittlere Fassadenteil wird mit einer Rankhilfe bis zur Traufenkante großflächig begrünt, während die dritte Fassadenscheibe zur Grundstückserschließung und Garageneinfahrt genutzt wird.
Im Hof wird ein freistehender Baukörper errichtet, welcher bei den erhabenen Flächen durch Holzfassadenscheiben betont wird..Zwischen den Baukörpern spannt sich ein Innenhof auf wohin sich beidseits die Freiflächen und Balkone orientieren. Die beiden Baukörper sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden
- Projekt
Zu - und Umbau Theresienhof - Ort
Kritzendorf - Nutzung
Wohnen - NF
ca. 5.100 m² - Auftraggeber
WOGEM
Gemeinnützige Wohn-, Bau-
und Siedlungsgesellschaft m.b.H - Status
In Planung - Leistungsphasen
LPH 1 - 4 - Planungsteam
formfolgt architekten ZT GmbH
MA: Mral Mehranian - Konsulenten
Freiraum: EGKK Landschaftsarchitektur
Statik: Katzkow & Partner ZT GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
TGA: Mischek Haustechnik GmbH
Kulturtechnik: ÖSTAP GmbH